Balloon Mortgage MK 2024 для ПК

Воздушная ипотека — это тип ипотеки, по которой в конце срока кредита выплачивается крупный окончательный платеж («воздушный платеж»). В отличие от традиционной ипотеки, где ежемесячные платежи предназначены для постепенного уменьшения остатка кредита, баллонная ипотека предполагает меньшие ежемесячные платежи в течение большей части срока кредита со значительной единовременной выплатой в конце.

Вот как работает типичная ипотека с воздушным шаром:

Начальный период: Заемщик производит регулярные ежемесячные платежи в течение определенного периода, который обычно составляет несколько лет. В течение этого времени платежи обычно покрывают только проценты по кредиту и очень небольшую часть основной суммы кредита.

Единый платеж: в конце начального периода оставшаяся часть кредита подлежит выплате в виде единовременного платежа. Этот последний платеж значительно превышает предыдущие ежемесячные платежи и называется «балансовым платежом».

Рефинансирование или выплата: у заемщиков есть несколько вариантов наступления срока выплаты единовременного платежа. Они могут либо полностью погасить оставшуюся сумму, либо рефинансировать кредит в традиционную ипотеку, либо продать недвижимость.